房价.学区房下跌30%也难有人接手,未来楼市将以回落为主!

浏览:990时间:2020-05-22

都说房价下跌房价下跌,房价真的下跌了吗?有人不相信,我们来看看!

据在北京从事房产中介的一位朋友介绍说,北京的房价已经出现连续几个月的下跌,西城东城区普遍降价20%左右,丰台区大概也下跌10%左右。而挂在他们那里卖的一套500万的房子短短3个月时间跌去了100万,这比起股市的大起大落也不遑多让了!

可以说,如果是去年买房的,今年一定被套在里面了。但即便如此也有房源依然在涨价,但涨价的房子比较少,大部分都是原先价格就很低的,但也只是上涨了1%左右,总的来说北京的楼市普遍处于降温中,其中下跌得最狠的就是当时涨得最猛的一些房源。很多业主争先恐后地将房子挂牌销售,但据说挂了几个月依然没有卖出。

现在随着租购同权的推出,学区房也成了关注的焦点。与普通商品房一样,学区房现在也是一片惨淡,整体房价下跌了15%左右,而且买的人更少。

有人预测说学区房即使下跌30%也难有人接手,毕竟现在租售同权已经逐渐弱化了所谓的学区房!

总体来说现在各地都在努力地控制房价,争取回到去年10月份的水準,而降价趋势一旦形成将很难再以人的意志为转移。就拿燕郊来说,房价大跌了百分之三四十,为什幺会这样?因为燕郊的房价原先的上涨本身就是不正常的,此时的下跌是市场反映所至,虚高的价位终究是托不住的,房价只有回归理性才能持续发展。

而除了北京地区之外,其他的诸如上海、深圳等一线城市也好不哪去,都在降温,可以说未来的楼市趋势已经很明显了,将以回落为主!

房价房产中介西城东城区丰台区学区房